土地・収益物件（ビル・マンション・アパートなど）の売却をお考えの方、情報をお持ちの不動産業者様へ。

 

現在下記のような物件購入希望のお客様がいらっしゃいます。

物件情報をご提供ください。

 

 

【木造アパート】

エリア ：神奈川(大和市、平塚市、厚木市、藤沢市、茅ヶ崎市、伊勢原市)

金額 ：1 億まで（ロン特なし）

駅徒歩 ：15 分以内（理想10 分以内、本厚木駅アドレスはバス15 分まで可）

敷地面積：400 ㎡～800 ㎡（土地値出ると角度グッと上がります）

築年 ：古ければ古いほど良い（旧耐震大歓迎）

利回り ：表面10％～（低稼働・全空大歓迎）

 

 

【一棟レジ】

エリア ：政令指定都市or 県庁所在地or 新幹線が停まる駅

構造 ：不問

築年 ：不問（旧耐は耐震診断有無、耐震補強工事有無が確認できることが望ましい）

価格 ：5,000 万円～10 億まで（ロン特なし）

利回り ：現況NET10％前後～

 

 

【ホテル案件（新築 or コンバージョン）】

エリア ：全国

価格 ：10 億以上（ロン特なし）

備考① ：敷地面積は200 坪以上、既存建物有りの場合はＳ造以上

備考② ：元々ホテル→老人ホームへ変更→空渡し 等もＯＫ

 

 

【オフィスビル】

エリア ：都心５区、中央線沿い、その他不景気でもテナントに選ばれるエリア

価格 ：10 億まで（ロン特なし）

備考 ：旧耐震、検査済なし、境界未確定、借地、全てＯＫ

 

 

【一棟レジ（アパート・マンション）】

エリア ：東京・千葉・埼玉・神奈川

駅徒歩 ：15 分以内

構造 ：木造・鉄骨造・ＲＣ造

築年 ：新耐震

価格 ：3,000 万円～6,000 万円（ロン特なし）

利回り ：要相談（表面12%以上が望ましい）

備考 ：借地NG

 

 

【一棟レジ】

エリア ：全国

駅徒歩 ：20 分以内

構造 ：ＲＣ造

築年 ：平成以降

価格 ：5 億前後まで（億単位が望ましい）※物件によってロン特付く

利回り ：表面8％～

 

 

【一棟レジ（アパート）】

エリア ：23 区内、埼玉、青森

駅徒歩 ：徒歩15 分以内（まれにバス便）

構造 ：不問

築年 ：不問

価格 ：1 億以内（ロン特無し）

利回り ：23 区内＆埼玉＝10％～、青森＝18％～

備考 ：再建築不可でも大丈夫です

 

 

【一棟レジ（マンション）】

エリア：23 区内

価格 ：不問

間取り：ワンルーム

規模 ：20 戸以上

築年 ：築7 年未満（新築可）

駅徒歩：10 分以内

 

 

【築古戸建て】

エリア：全国

価格 ：1,000 万円以下（ロン特無し）

 

 

【土地】

エリア：全国

価格 ：〜1,000 万円 （ロン特無し）

備考 ：値段のつかないような土地を購入頂けます

 

 

【アパート、戸建て（オーナーチェンジ限定）】

エリア：一都三県、北関東（大きい駅）、横須賀＆逗子（戸建て限定）

価格 ：2,000 万円以内（ベストは1,000 万円以内）

重視 ：高利回り（現況低くても可）

 

 

【レジ（アパート）】

エリア：港区から1 時間圏内

価格 ：5,000 万円以内

築年 ：30 年以内

構造 ：不問

利回り：10％～

 

 

【レジ（アパート）】

エリア ：横浜市より西側。横浜・川崎エリアも検討可

価格 ：3,000 万円以内（2,000 万円以内は基本キャッシュ）

構造 ：木造or 軽鉄

築年 ：15 年以内

 

 

【実需区分マンション】

エリア ：23 区内

築年 ：1990 年以降

価格 ：2,000 万円～3,000 万円

間取り ：3LDK～

 

 

【新築戸建】

エリア ：23 区東側

価格 ：5,000 万円以内

備考 ：3LDK～、駐車場付き

 

 

【お問合せ】

 情報をお持ちの方は問い合わせフォームから、またはお電話でお知らせください。

 https://www.home-sense.jp/general_inquiries/new

 

担当／清野

080-4005-6321