相続や転居などをきっかけに、「空き家をどうするべきか」と悩まれる方が増えています。特に遠方に住んでいる場合や、建物が老朽化している場合、手をつけられないまま何年も放置されるケースも少なくありません。
しかし空き家を放置することで、税金の負担や倒壊のリスク、ご近所トラブル、自治体からの指導など、思わぬ問題が発生することもあります。本記事では、空き家を放置することで起きるリスクと、そこから脱却するための３つの解決方法をご紹介します。
空き家は「ただ置いておくだけ」では済まされません。以下のようなリスクが現実に起きています。
これらは決して珍しいことではありません。「自分だけが困っている」と思い込まず、同じような境遇で解決した人がいることを知ることが大切です。
こうした空き家の悩みを実際に解決した人たちは、以下のような流れで問題を整理し、前に進めています。
▶ ケース1｜築50年の実家を片付けられず放置 → 現況売却で現金化
70代女性。ご主人の実家を相続し、手つかずの状態で10年放置。「どうにもならない」と感じていたところ、専門窓口に相談。残置物のまま現地確認→“そのままで売却”の提案を受け、最短3週間で売却成立。
▶ ケース2｜遠方在住・鍵なしでも売却成功
都内在住の40代男性。相続した千葉県の家が空き家に。「鍵がなく中に入れない」状態から、写真確認と行政対応のサポートで、買い手に“古家付き土地”として引き渡しに成功。訪問は1回のみ。
▶ ケース3｜再建築不可・崖地物件 → 投資用として売却成立
構造的に売れにくいとされた再建築不可の空き家。提携不動産会社が投資家向けにアプローチし、解体不要で買い手が見つかる。
空き家の問題は、放置すればするほど選択肢が狭まり、費用や手間も増えてしまいます。大切なのは、「何をすればいいかわからない…」と感じている今この瞬間から、状況を“整理する”だけでも前進になるということです。
✅ 解決した人の共通点：専門家と一緒に“今できること”を整理した
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